Everything about biaya balik nama sertifikat
Everything about biaya balik nama sertifikat
Blog Article
Bagi badan hukum, diperlukan tambahan dokumen berupa fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum. Selain itu, diperlukan juga fotokopi SPPT dan PBB tahun berjalan, serta bukti pembayaran BPHTB dan uang pemasukan pada saat pendaftaran hak.
Biaya balik nama sertifikat tanah tanpa notaris relatif lebih murah dibandingkan dengan melalui notaris. Biaya yang dikenakan hanya meliputi biaya administrasi dan biaya penerbitan sertifikat baru. Besarnya biaya ini bervariasi tergantung pada kebijakan masing-masing kantor BPN.
Serahkan dokumen kepada petugas, berbarengan dengan penyerahan formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani.
Izin pemindahan hak jika di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
Dengan memahami rincian biaya balik nama sertifikat rumah, Anda dapat menghindari kejutan finansial yang tidak diinginkan dan memastikan bahwa proses ini berjalan lancar tanpa hambatan administratif.
Septian Nugraha adalah jurnalis dan material writer berpengalaman. Lama berkarier sebagai jurnalis olahraga, khususnya dalam bidang sepak bola untuk sejumlah media massa besar di Indonesia.
Untuk mendapatkan gambaran biaya yang lebih akurat, sebaiknya berkonsultasi dengan notaris atau PPAT setempat karena mereka memiliki pemahaman element tentang biaya-biaya yang berlaku di daerah tersebut.
Pasalnya, AJB merupakan dokumen yang membuktikan bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepemilikan kepada pihak lain.
Untuk memudahkan pemahaman tentang perhitungan biaya balik nama, terdapat rumus dasar yang bisa digunakan: Biaya balik nama sertifikat biaya balik nama sertifikat rumah = Nilai tanah (for each meter persegi) x luas tanah (for every meter persegi) / one.000. Rumus ini memberikan gambaran awal mengenai biaya administrasi dasar yang perlu disiapkan.
Tujuannya agar peralihan hak kepemilikan atas objek jual-beli tersebut tercatat dan jelas secara hukum.
Jika hibah yang diberikan berupa rumah, penerima bisa melakukan balik nama dari nama pemberi ke nama penerima.
Oleh karena itu, penting bagi pemilik baru untuk memantau perkembangan proses ini secara rutin, baik melalui notaris maupun langsung ke BPN, guna memastikan tidak ada kendala atau persyaratan tambahan yang muncul.
Setelah pembayaran, berkas Anda akan diproses lebih lanjut oleh petugas yang berwenang. Proses ini bisa memakan waktu sekitar beberapa hari, tergantung pada kelengkapan dokumen dan beban kerja di kantor tersebut.
Namun, tentu rumah yang dibeli bukanlah atas nama Anda, melainkan atas nama pemilik sebelumnya. Meskipun Anda sudah membelinya, Anda belum menjadi pemilik resmi jika nama di sertifikat rumah masih belum berubah. Oleh karena itu dibutuhkan proses yang disebut balik nama sertifikat rumah.